โคลเซ่ดวงไม่ดีต้นขาฉีกต้องพัก1เดือน

มิโรสลาฟ โคลเซ่ จอมโหม่ง ลาซิโอ มีเสียวอดไปบอลโลกซะแล้ว! หลังต้นขาฉีกต้องหยุดพักอย่างน้อย 1 เดือน เปิดเผยเป็นปัญหาเดิมๆที่ตามรบกวนเจ้าตัวมาตลอดฤดูกาลนี้

มิโรสลาฟ โคลเซ่ ตัวยิง ลาซิโอ แห่งศึกกัลโช่ เซเรีย อา อิตาลี ได้รับบาดเจ็บกล้ามเนื้อต้นขาซ้ายฉีกขาด ต้องหยุดพักอย่างต่ำ 1 เดือน และอาจส่งผลกระทบต่อทางในการไปเล่นฟุตบอลโลก 2014 ระหว่างวันที่ 12 มิ.ย.-13 ก.ค.นี้ ที่ประเทศบราซิล ร่วมกับทีมชาติเยอรมันด้วยก็เป็นได้ ตามรายงานข่าวเมื่อวันพุธที่ 9 เม.ย.ที่ผ่านมา

ก่อนหน้านี้ คาดว่า โคลเซ่ ซึ่งลั่นไก 7 ประตู จากการลงเตะ เซเรีย อา 22 นัดฤดูกาลนี้ จะได้ลงเตะในเกมลีกที่ “อินทรีฟ้า-ขาว” เปิดรัง สตาดิโอ โอลิมปิโก้ เอาชนะ ซามพ์โดเรีย ไปได้ 2-0 เมื่อวันอาทิตย์ที่ 6 เม.ย.ที่ผ่านมา แต่ต้องถอดชื่อออกในนาทีสุดท้ายก่อนเกม เนื่องจากอาการเจ็บกล้ามเนื้อที่คอยรบกวนเจ้าตัวมาตลอดซีซั่นนี้เกิดกำเริบขึ้นมาอีก

โทรกลับไทย ทั้งนี้ หัวหอกวัย 35 ปี คือผู้ทำประตูสูงสุดตลอดกาลอันดับที่ 2 ในทำเนียบ เวิลด์ คัพ ร่วมกับ แกร์ด มุลเลอร์ ตำนานกองหน้ารุ่นพี่ “อินทรีเหล็ก” โดยทำได้ 14 ประตู ส่วนอันดับ 1 คือ โรนัลโด้ อดีตนักเตะทีมแซมบ้า ที่ทำไปได้ 15 ประตู

For more article, please visit โคลเซ่ซวยต้นขาฉีกต้องพัก1เดือน.

เชสนี่คุยปืนอัดวีแกนตระหง่านแชมป์เอฟเอคัพแน่

วอยเชียค เชสนี่ จอมหนึบ อาร์เซน่อล มั่นใจสุดขีดผ่าน “แชมป์เก่า” วีแกน ทะลุชิงดำได้แชมป์ เอฟเอ คัพ มาเชยชมสมใจแน่นอน โอ้อวดนักฟุตบอล “ไอ้ปืนใหญ่” เวลานี้ ประสบการณ์มากกว่าเดิมเยอะ แถมหนทางเป็นใจสุดๆ แล้วให้มีเฮในถ้วยใบนี้

วอยเชียค เชสนี่ นายทวาร อาร์เซน่อล ทีมดังพรีเมียร์ลีก อังกฤษ แน่ใจว่าต้นสังกัดจะชนะ วีแกน แอธเลติก แห่งศึก เดอะ แชมเปี้ยนชิพ ในเกม เอฟเอ คัพ รอบรองชนะเลิศ วันเสาร์ที่ 12 เมษายนนี้ ได้สำเร็จ หลังครั้งล่าสุดที่ได้ลงเล่นในสนามเวมบลีย์ ต้องตกเป็นฝ่ายพลาดท่าพ่ายแพ้ เบอร์มิงแฮม ซิตี้ 1-2 ชวดแชมป์ ลีก คัพ เมื่อปี 2011 ไปอย่างเหลือเชื่อ

นายทวารทีมชาติโปแลนด์กล่าวว่า “พวกเรามีประสบการณ์ที่เลวร้ายเมื่อไม่กี่ปีก่อนที่เวมบลีย์ในนัดชิงชนะเลิศ ลีก คัพ แต่พวกเราเติบโตขึ้นมากและพวกเราก็มีนักเตะมากประสบการณ์มากกว่าเดิม ผมยังคิดด้วยว่านักเตะอย่าง แจ็ค (วิลเชียร์) และ อารอน แรมซี่ย์ และตัวผมเอง เพิ่งจะอายุแค่ 18 หรือ 19 ปีเท่านั้นในตอนนั้น ตอนนี้พวกเราโตขึ้น 3 ปี พวกเรามีประสบการณ์เพิ่มขึ้น 3 ปี และพวกเราพร้อมมากกว่าเดิมแล้วสำหรับเกมแบบนี้”

บาคาร่าออนไลน์ นอกจากนี้ เชสนี่ รับสารภาพว่า “ไอ้ปืนใหญ่” คาดหวังจะยุติช่วงเวลาไร้ถ้วยชนะเลิศยาวนาน 9 ปี นับตั้งแต่ที่คว้าแชมป์ เอฟเอ คัพ เมื่อปี 2005 ได้สำเร็จในปีนี้ โดยบอกว่า “มันสำคัญมาก พวกเรารู้ว่าพวกเราอยู่ในตำแหน่งที่ดีมากๆ ในการคว้าแชมป์ เอฟ เอคัพ ปีนี้ และพวกเราก็เหลืออีกแค่ 2 เกมเท่านั้นที่จะทำอย่างนั้นได้ พวกเราอยู่ที่เวมบลีย์แล้ว ดังนั้นพวกเรารู้ว่ามันสำคัญเพียงใดสำหรับแฟนบอลและนักเตะทุกคน ผมหวังว่ามันจะเป็นวันที่ดีมากๆ สำหรับสโมสร”

Read more post at เชสนี่โอ้อวดปืนบี้วีแกนผง่านแชมป์เอฟเอคัพแน่.

ฮัลล์ หน้าจ๋อย !เอฟเอปัดขอเปลี่ยนใช้ชื่อฮัลล์ไทเกอร์

คำร้องตกไป! ฮัลล์ ยังคงต้องห้อยท้ายท้ายด้วยคำว่า ซิตี้ ต่อไป หลัง เอฟเอ ยกมือเห็นชอบเกินครึ่งไม่ไฟเขียวให้เปลี่ยนไปใช้ ไทเกอร์ ต่อท้ายอย่างที่ต้องการ ด้านสโมสรแห่งถิ่น เคซี สเตเดี้ยม งดออกความเห็นใดๆ ยืนยันในหัวเวลานี้มีแต่เกมเปิดซิงลงทำศึกเอฟเอ คัพ นัดตัดเชือก เป็นครั้งแรกในรอบ 80 ปี วันอาทิตย์นี้เท่านั้น

สมาคมฟุตบอลอังกฤษ (เอฟเอ) ตอบปฏิเสธคำร้องขอของ ฮัลล์ ซิตี้ ทีมในศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ ที่ต้องการเปลี่ยนชื่อสโมสรไปใช้ ฮัลล์ ไทเกอร์ เรียบร้อยแล้ว หลังสมาชิกลงมติถึง 63.5 เปอร์เซ็นต์ เห็นชอบด้วยกับคำตัดสินดังกล่าว จากรายงานเมื่อวันพุธที่ 9 เมษายน ที่ผ่านมา

เอฟเอ ระบุในเว็บไซต์ขององค์กร ว่า “สภา เอฟเอ ซึ่งถูกสร้างขึ้นจากตัวแทนทั่วทั้งวงการลูกหนัง ได้พิจารณาเอกสารคำชี้แจงตลอดจนคำอธิบายเพิ่มเติมที่ได้รับจาก ฮัลล์ ซิตี้ ในภายหลังอย่างถี่ถ้วนดีแล้ว สำหรับการปลงใจดังกล่าวขององค์กร”

สมัครเล่น ฮอลิเดย์ ขณะที่แถลงการณ์ผ่านเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ ฮัลล์ แจงว่าสโมสรจะไม่ขอออกความเห็นใดๆ เกี่ยวกับคำตัดสินของ เอฟเอ โดยระบุว่า “สมาธิของเราจะมุ่งไปยังการสนับสนุน สตีฟ บรูซ (ผู้สั่งการทีม) และทีมก่อนหน้าศึกเอฟเอ คัพ รอบรองชนะเลิศ (พบกับ เชฟฟิลด์ ยูไนเต็ด) วันอาทิตย์นี้เท่านั้น ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของเราในรอบ 80 ปีเลยทีเดียว”

Please visit ฮัลล์ จ๋อย !เอฟเอปฏิเสธขอเปลี่ยนใช้ชื่อฮัลล์ไทเกอร์ for related post.

ม้าลายดีดโอแอล2-1,เหยี่ยวจิกอัล์คมาร์2-0

คู่ใหญ่รอบ 8 ทีมสุดท้าย ม้าลาย ที่นัดแรกลุยเอาชนะก่อน 1-0 ได้ อาร์ตูโร่ วิดาล พ้นโทษแบนกลับมา กองหน้าสลับมาใช้ เมียร์โก วูชินิช บ้าง

ขณะที่ ลียง ทีมเยี่ยมเยือนจากฝรั่งเศสไม่เปลี่ยนทีมจากนัดก่อน กองหน้าฝากความหวังไว้ที่ อเลซ็องดร์ ลากาแซ็ตต์ เข้าคู่กับ จิมมี่ บริย็องด์

เริ่มเกมมาแค่ 4 นาที ยูเวนตุส มาได้ฟรีคิกระยะหวังผล คาร์ลอส เตเวซ โดน โกร็องแต็ง โตลิสโซ่ ทำฟาวล์ ก่อนที่ อันเดรีย ปิร์โล่ ปั่นฟรีคิกข้ามกำแพงเสียบตาข่ายอย่างหมดจด พาเจ้าถิ่นออกนำ 1-0

ลียง ไม่ยอมพ่ายแพ้ง่ายๆ ไล่ตามตีเจ๊า 1-1 สำเร็จในนาทีที่ 18 อาร์กโนลด์ เอ็มวูเอ็มบา เปิดจากด้านขวาลอยโด่ง เคลาดิโอ มาร์คิซิโอ ประกบพลาด ปล่อยให้ จิมมี่ บริย็องด์ ยืนโหม่งเน้นๆ กระแทกเสาสองเข้าไป จบครึ่งแรก เจ๊ากันอยู่ 1-1

ทางเข้าเกม holiday ครึ่งหลัง ยูเว่ ได้เสียวก่อนในนาทีที่ 53 ควัดโว่ อซาโมอาห์ ผ่านเรียดจากซ้าย โลเปส พุ่งปัดปลายมือก่อนถึงเท้า เตเวซ หน้าประตูโล่งๆ

นาทีที่ 61 กองเชียร์ม้าลายดีใจเก้อ อันเดรีย ปิร์โล่ โยนจากซ้ายให้ เตเวซ ถอนตัวลงมาโหม่งเสียบตาข่าย แต่ถูกยกธงล้ำหน้า

Read related article at ม้าลายปัดโอแอล2-1,เหยี่ยวจิกอัล์คมาร์2-0.

ทีมต้องมาก่อน!ซัวเรซเผยเหตุปล่อยเจิดซัดจุดโทษ

หลุยส์ ซัวเรซ กองหน้าทีมชาติอุรุกวัย พูดย้ำชัดในหัวมีแต่เรื่องความสำเร็จของ ลิเวอร์พูล เท่านั้น ส่วนเรื่องอื่นค่อยว่ากันทีหลัง แต่รับคงเยี่ยมไม่น้อยหาก “หงส์แดง” เข้าป้ายเป็นสี่อันดับแรก พร้อมกับตนทำลายสถิติดาวยิงสูงสุดได้ มั่นใจต้นสังกัดเข้าป้ายซิวแชมป์สำเร็จ เหตุมีหนทางสดใสกว่าทีมลุ้นได้แชมป์ที่เหลือ

หลุยส์ ซัวเรซ ดาวยิงฟอร์มร้อน ลิเวอร์พูล ยักษ์ใหญ่พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ออกมาเผยเมื่อวันศุกร์ที่ 11 เมษายน ที่ผานมา ว่าสาเหตุที่ปล่อยให้ สตีเว่น เจอร์ราร์ด ยอดมิดฟิลด์ เพื่อนร่วมทีม เป็นผู้ทำหน้าที่พิฆาตจุดโทษ แทนที่จะขอเตะเองเพื่อทำลายสถิติดาวซัลโว เพราะว่าตนคำนึงถึงความสำเร็จของทีมมากกว่าความสำเร็จส่วนตัวนั่นเอง

อดีตสตาร์กองหน้า อาแจ็กซ์ อัมสเตอร์ดัม ที่นำเป็นดาวซัลโวของลีกในฤดูกาลนี้ ด้วยผลงาน 29 คะแนน กล่าวว่า “หากผมต้องการที่จะทำแบบนั้น ผมอาจเอ่ยปากขอ สตีวี่ ถ้าผมต้องการเป็นคนเตะลูกโทษ แต่ผมไม่ชอบอะไรแบบนั้น สำหรับตัวผมแล้วมันสำคัญมากกว่ากับการที่ ลิเวอร์พูล เข้าป้ายในตำแหน่งที่ดี ผมพยายามสังหารประตูทุกเกมเพราะผมเป็นกองหน้า”

โทรต่างประเทศ ราคาประหยัด “ผมรักการสังหารประตูแต่สำหรับผมแล้ว ถ้าผมสามารถแลกการเป็นดาวซัลโวหรือการคว้ารางวัลรองเท้าทองคำ เพื่อให้ทีมจบในสี่อันดับแรกนั่นจะเป็นสิ่งที่สำคัญมากกว่า แน่นอนมันจะเป็นสิ่งพิเศษ (การทำลายสถิติดาวยิงสูงสุดในลีก) ในช่วงหลายปีหลัง ผมได้พยายามทำหน้าที่ของผมให้ดีที่สุดเท่าที่ผมสามารถทำได้เพื่อช่วยเหลือทีมและกองเชียร์ของ ลิเวอร์พูล”

Please visit ทีมต้องมาก่อน!ซัวเรซเปิดเผยเหตุปล่อยเจิดซัดโทษ for more article.

ปืนเน้น!จัดโพลดี้-ชิรูด์ประสานสังหารถิ่นลาติกส์

แชมป์เก่า เอฟเอ คัพ ซีซั่นที่แล้ว วีแกน แอธเลติก ปัจจุบันเล่นอยู่ในลีกแชมเปี้ยนชิพ อันดับ 5 น่าจะทำได้ดีที่สุดเพียงแค่การรักษาพื้นที่เพลย์ออฟ

รอบก่อนรองชนะเลิศ เดอะ ลาติกส์ พลิกล็อกบุกมีชัย แมนเชสเตอร์ ซิตี้ มาได้ 2-1 เป็นการล้างตาจากรอบชิงชนะเลิศฤดูกาลที่แล้วด้วย

อูเว่ รอสเลอร์ ที่ปรึกษาไม่สามารถใช้ มาร์ติน แว็กฮอร์น, ไรอัน ทันนิคลิฟฟ์ และ ร็อบ เคียร์แนน ในรายการนี้ ขณะที่ เบน วัตสัน, คริส แม็คแคน และ โรเจอร์ เอสปิโนซ่า เจ็บ

เจมส์ เพิร์ช กองหลังที่สังหารประตูชัยรอบที่แล้ว ถูกพักเกมลีกนัดล่าสุดที่พ่ายแพ้คาบ้านต่อ มิลล์วอลล์ 0-1 เพราะคาดโทษอยู่ จะกลับมาเป็นตัวจริงเกมนี้

ฝั่ง เดอะ กันเนอร์ส สถานการณ์ในลีกตอนนี้กำลังขวัญเสีย หลังบุกพ่ายแพ้ เอฟเวอร์ตัน ยับย่อย 0-3 ต้องลุ้นเหนื่อยเพื่อรักษาอันดับ 4 เอาไว้ให้ได้

ทำให้ 4 นัดหลังของ ปืนใหญ่ ซึ่งเป็นเกมลีกล้วนๆ ไม่มีชัยใครเลย เก็บได้เพียง 2 คะแนน จากผลเจ๊าในบ้านกับ สวอนซี และ แมนฯ ซิตี้ 2 นัด

โทรต่างประเทศราคาถูก อาร์แซน เวนเกอร์ ที่ปรึกษาชาวฝรั่งเศส ต้องรอทดสอบความฟิต อเล็กซ์ อ็อกซ์เลด-แชมเบอร์เลน, โทมัส โรซิชกี้ และ คีแรน กิ๊บบ์ส ที่เจ็บทั้งหมด

Please visit ปืนเน้น!จัดโพลดี้-ชิรูด์เชื่อมลั่นไกถิ่นลาติกส์ for related post.

ความรู้หลัก ๆ เรื่องคอนโด

1.ศึกษาข้อมูลของผู้ประกอบการแผนคอนโดมิเนียมว่าเป็นอย่างไร โดยนำหัวข้อต่างๆ เหล่านี้มาใช้เป็นข่าวคอนโดพัทยา เพื่อการลงทุน
สังเกต อาทิ ประสบการณ์ ความชำนาญ และชื่อเสียงของผู้ประกอบการโครงการ
ลองสำรวจตรวจสอบกับผู้ซื้ออาคารชุดหรือห้องชุดในโครงการซึ่งขายไปหมดแล้วว่า ผู้ประกอบการโครงการดำเนินธุรกิจตรงไปตรงมาหรือไม่

2. ศึกษาว่าเป็นห้องชุดประหยัดพลังงานหรือไม่ แนะนำว่ายุคนี้ควรเป็นห้องชุดประหยัดพลังงานและช่วยรักษ์โลก ห้องชุดแบบ ECO นั้นคือคอนโดที่ใช้กำลังแรงงานอย่าคุ้มค่าช่วยเราประหยัดค่าน้ำค่าไฟ

3. ศึกษาและตรวจสอบรายละเอียดของเนื้อหาสัญญาจะซื้อจะขายกรรมสิทธิ์แฟลตว่าเป็นธรรมและไม่เอารัดเอาเปรียบผู้บริโภค คอนโดมิเนียม สร้างเสร็จใหม่ผมให้ความสำคัญกับ ระยะเวลาการก่อสร้าง สามารถจะก่อสร้างแล้ว เสร็จตามที่ระบุไว้ในสัญญาหรือไม่และรายละเอียดประกอบสัญญา ได้แก่ รายการวัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้างอาคารชุด ตรงตามสัญญาหรือไม่ ระยะเวลาการรับประกัน ความเสียหายจากหารชำรุดบกพร่องของทรัพย์ส่วนบุคคลและ ทรัพย์ส่วนกลาง เป็นต้น

4. สังเกตรายการโฆษณาการโฆษณา รายการทรัพย์ส่วนกลางจดทะเบียนเป็นกรรมสิทธิ์ทรัพย์ส่วนกลางหรือทรัพย์ส่วน บุคคลของผู้ประกอบการโครงการ ก่อนที่ท่านผู้จะซื้อห้องชุด จะตรวจรับมอบห้องชุดจากผู้จะขายหรือผู้ประกอบการโครงการผมให้คำแนะนำท่านให้ แวะไปสอบถามรายการจดทะเบียนทรัพย์ส่วนกลางและทรัพย์ส่วนบุคคลว่ามีรายการใด บ้าง กับพนักงานเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินซึ่งโครงการคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ “”ทรัพย์ ส่วนกลาง”” เป็นทรัพย์ซึ่งเจ้าของร่วมมีสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์ร่วมกันและเจ้าของร่วม เป็นเจ้าของโดยมีนิติบุคคล อาคารชุดเป็นผู้ดูแลบำรุงรักษาด้วยค่าใช้จ่ายร่วม กันของเจ้าของร่วมทุกคนภายในอาคารชุด “”ทรัพย์ส่วนบุคคล”” ได้แก่ห้องชุดโดยมีหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดแสดงเป็นหลักฐาน คอนโดมิเนียมบางแห่งจดทะเบียนที่จอดรถยนต์ไว้เป็นทรัพย์ส่วนบุคคล บางแห่งจดทะเบียนเป็นทรัพย์ส่วนกลาง

Please visit ความเข้าใจหลัก ๆ เรื่องห้องชุด for related article.

ปืนเน้น!จัดโพลดี้-ชิรูด์ผนึกเตะถิ่นลาติกส์

แชมป์เก่า เอฟเอ คัพ ซีซั่นที่แล้ว วีแกน แอธเลติก ปัจจุบันเล่นอยู่ในลีกแชมเปี้ยนชิพ อันดับ 5 น่าจะทำได้ดีที่สุดเพียงแค่การรักษาพื้นที่เพลย์ออฟ

รอบก่อนรองชนะเลิศ เดอะ ลาติกส์ พลิกล็อกบุกมีชัย แมนเชสเตอร์ ซิตี้ มาได้ 2-1 เป็นการล้างตาจากรอบชิงชนะเลิศฤดูกาลที่แล้วด้วย

อูเว่ รอสเลอร์ กุนซือไม่สามารถใช้ มาร์ติน แว็กฮอร์น, ไรอัน ทันนิคลิฟฟ์ และ ร็อบ เคียร์แนน ในรายการนี้ ขณะที่ เบน วัตสัน, คริส แม็คแคน และ โรเจอร์ เอสปิโนซ่า เจ็บ

เจมส์ เพิร์ช แนวป้องกันที่สังหารประตูชัยชนะรอบที่แล้ว ถูกพักเกมลีกนัดล่าสุดที่แพ้คาบ้านต่อ มิลล์วอลล์ 0-1 เพราะคาดโทษอยู่ จะกลับมาเป็นตัวจริงเกมนี้

ฝั่ง เดอะ กันเนอร์ส สถานการณ์ในลีกตอนนี้กำลังขวัญเสีย หลังบุกแพ้ เอฟเวอร์ตัน พังยับเยิน 0-3 ต้องลุ้นเหนื่อยเพื่อรักษาอันดับ 4 เอาไว้ให้ได้

ทำให้ 4 นัดหลังของ ปืนใหญ่ ซึ่งเป็นเกมลีกล้วนๆ ไม่มีชัยใครเลย เก็บได้เพียง 2 คะแนน จากผลเจ๊าในบ้านกับ สวอนซี และ แมนฯ ซิตี้ 2 นัด

โทรต่างประเทศราคาถูก อาร์แซน เวนเกอร์ กุนซือชาวฝรั่งเศส ต้องรอทดสอบความฟิต อเล็กซ์ อ็อกซ์เลด-แชมเบอร์เลน, โทมัส โรซิชกี้ และ คีแรน กิ๊บบ์ส ที่เจ็บทั้งหมด

Please visit ปืนเน้นหนัก!จัดโพลดี้-ชิรูด์ผนึกยิงประตูถิ่นลาติกส์ for related article.

4 หลักสำคัญเด่นที่มือใหม่หัดซื้อห้องชุด ต้องรู้

1.คอนโดมิเนียมยิ่งสูงยิ่งแพง เพราะถูกจำกัดการสร้างตึกสูงด้วยผังเมือง ค่าซื้อคอนโดพัทยา
ก่อสร้างตึกสูงที่แพงกว่ามาก และวิวมุมสูงเห็นได้ระยะไกล ทำให้ราคาควรปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 500-1,000 บาทต่อตรม. ต่อชั้น ซึ่งการเลือกชั้นสูง กลาง หรือ ล่าง เป็นเรื่องความชอบส่วนบุคคล ยิ่งวิวสวยยิ่งแพง วิวที่นิยมได้แก่ วิวแม่น้ำ วิวสวนสาธารณะ วิวสถานที่สำคัญต่างๆ และวิวสระว่ายน้ำ ทำให้ราคาแต่ละห้องแตกต่างกันมากแม้อยู่ในโครงการเดียวกัน คนlส่วนใหญ่มักเลี่ยงทิศตะวันตก เพราะแดดร้อน และร้อนจัด ทำให้ทิศตะวันตกได้รับความนิยมน้อยและราคาถูกกว่าทิศอื่น แต่ก็สามารถแก้ได้ด้วยการติดฟิล์มกัน UV นอกจากนี้คนมักเลี่ยงห้องติดลิฟท์และขยะ เพราะกังวลเรื่องเสียงและกลิ่นมารบกวน

2.ขนาด และจำนวนยูนิต ก็เป็นสิ่งที่ต้องคำนึงรองมาจากราคาบอกเลยว่าขนาดต่ำกว่า 28 ตร.ม. ไม่เหมาะสำหรับอยู่ 2 คน ถ้าอยู่คนเดียวก็ไม่มีปัญหา เรื่องความสูงของเพดานก็มีส่วนสำคัญที่ทำให้ห้องโปร่งสบาย อีกทั้งเรืองการการจัดว่างก็สามารถทำได้หลากหลาย ส่วนจำนวนยูนิตมีผลต่อค่าส่วนกลางยิ่งเยอะค่าส่วนกลางก็ยิ่งถูก แต่ต้องดูด้วยว่าส่วนกลางพอใช้หรือเปล่า ไม่ใช่ต้องแย่งกันใช้ และจำนวนที่จอดรถต้องเพียงพอ อย่างน้อย 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด

3.สิ่งสำคัญอีกอย่างโครงการใหม่ๆ ส่วนใหญ่เปิดขายซึ่งปกติพรีเซลล์วันแรกหรือก่อนพรีเซลล์ราคามักจะถูกที่สุด เพราะเป็นการขายฝันโดยไม่รอให้ผ่านการตรวจสอบเรื่องผลกระทบบริเวณแวดล้อม (EIA) ส่วนจะถูกหรือแพงให้ดูที่ราคาต่อตรม. ไม่ใช่ราคาขาย ช่วงหลังบางโครงการลดขนาดห้องเหลือเพียง 22 ตรม.เพื่อให้ราคาขายดูไม่แพง แต่คิดเป็นราคาต่อตรม.ออกมาแพงมาก ดังนั้นให้เลือกคอนโดในทำเลเดียวกันเกรดเดียวกันมาเปรียบเทียบราคาต่อตรม. จะได้รู้ว่าโครงการไหนถูกว่านั่นเอง

4.เริ่มทำการผ่อนดาวน์ การผ่อนดาวน์ ก็จะถูกแบ่งเป็นงวดๆ แล้วแต่โครงการซึ่งก็จะมีระบุอยู่ในเอกสารเงื่อนไขการชำระเงินนั้นเอง ส่วนใหญ่กว่าจะผ่อนครบโครงการก็จะเสร็จพร้อมเข้าอยู่พอดี ระหว่างผ่อนดาวน์ เรายื่นเอกสารเพื่อประเมินเครดิตว่าสามารถกู้ผ่านหรือไม่ ในกรณีที่โครงการใกล้เสร็จ ก็ลองมาดูดอกเบี้ยเงินกู้ของแต่ละธนาคารผ่อนถูก ผ่อนแพง ผ่อนหนัก ผ่อนเบา สามารถเลือกตามสไตล์ แต่ส่วนใหญ่ถ้าเป็นคอนโดก็มักจะมีแบงค์ที่โคกันอยู่ก็จะสะดวกในวันโอนมากขึ้น แต่ในขั้นตอนนี้ศึกษาให้ดีว่าแต่ละธนาคารมีสัญญาอย่างไรบ้าง กี่ปีถึง รีไฟแนนน์ได้ หลัง 3ปี ดอกเท่าไหร่เป็นยังไง? ก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ควรให้ความสำคัญ เลือกธนาคารเสร็จก็นัดทำสัญญา

Please visit 4 ประเด็นยิ่งใหญ่ที่มือใหม่หัดซื้อห้องชุด ต้องรู้ for related article.

มาร์ติเนซ ชี้แจงชุดขาวเป็นคู่แข่งหนักสุดในชปล.

ฆาบี มาร์ติเนซ กองกลาง บาเยิร์น มิวนิค ระบุ เรอัล มาดริด คือคู่แข่งที่หนักที่สุดในรอบรองชนะเลิศ ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก หลังทั้งคู่ถูกจับมาเจอกันเมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา แต่มั่นใจ “เสือใต้” จะสามารถชนะได้สำเร็จ

ฆาบี มาร์ติเนซ มิดฟิลด์ “เสือใต้” บาเยิร์น มิวนิค สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึกบุนเดสลีกา ออกมากล่าวเมื่อวันเสาร์ที่ 12 เมษายน ที่ผ่านมา ว่า “ราชันชุดขาว” เรอัล มาดริด ยอดทีมแห่งสเปน คือคู่แข่งที่หนักที่สุดในการจับสลากประกบคู่รอบรองชนะเลิศศึกยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก ฤดูกาลนี้

“เรอัล มาดริด คือทีมที่หนักที่สุดเท่าที่เราจะเจอได้ในการจับสลาก มันจะเป็นงานยาก แต่ผมศรัทธาในทีมของเรา ผมพ่ายให้กับ เรอัล มาดริด อยู่บ่อยครั้งเมื่อตอนที่อยู่ แอธเลติก บิลเบา แต่ผมวาดหวังว่าสิ่งต่างๆ จะเปลี่ยนไปกับ บาเยิร์น” มาร์ติเนซ กล่าว

ที่พัก ตลาดโรงเกลือ สระแก้ว ขณะที่ ฟร้องค์ ริเบรี่ ปีกตัวเก่ง บาเยิร์น กล่าวว่า เกมฟาดแข้งกับ เรอัล มาดริด จะเป็น “การเจอกันระหว่าง 2 ทีมที่มีเกมบุกดีที่สุดในโลก มันจะเป็น 2 เกมที่เยี่ยม ผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่าเราจะได้ผ่านเข้าชิงชนะเลิศ”

For more content, please visit มาร์ติเนซ ชี้ชุดขาวเป็นคู่แข่งหนักสุดในชปล..